Edificio para inversión en Envigado – Sector Parque San José Valor: $4.500.000.000 millones
Excelente oportunidad de inversión en Envigado, a pocos pasos del Parque San José, en una zona de alta dinámica comercial y residencial, con cercanía a la Universidad de Envigado, supermercados y colegios.
El edificio cuenta con una estructura sólida y funcional, ideal para combinar actividad comercial en los primeros niveles y desarrollo de vivienda en los pisos superiores.
Características principales:
Área total aproximada del edificio: 1.160 m²
Área construida actual: 760 m²
5 pisos existentes:
Sótano
Primer piso (local comercial y de servicios)
Segundo piso (mezzanine en losa)
Tercer piso
2 pisos adicionales con licencia vigente para desarrollar 4 apartamentos (Actualmente en obra negra)
Año de construcción: 2020
Estrato: 3
Impuesto predial anual: $8.785.000
El inmueble es ideal para un inversionista que desee operar un local comercial en los niveles inferiores y desarrollar los 4 apartamentos en los pisos superiores, aprovechando la alta demanda de vivienda en el sector.
Ubicación estratégica, excelente proyección de rentabilidad y documentación al día.
