Local comercial para la venta en el C.C Oviedo

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Medellín
• Zona / barrio: Poblado
• Código: 9996207
• Estado: Usado
• Área Construida: 88 m²
• Área Terreno: 88 m²
• Área Privada: 88 m²
• Baño: 1
• Estrato: 6
• Pisos: 2
• Tipo de inmueble: Local
• Tipo de negocio: Venta
• Valor Administración: $3.000.000 COP

Características interna :

• Agua
• Baño auxiliar
• Electricidad
• Gas domiciliario
• Suelo de cerámica / mármol
• Puerta de seguridad
• Sala de usos múltiples

Características externas :

• Acceso discapacitados
• Acceso pavimentado
• Área Social
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Sobre vía principal
• Vigilancia
• Cerca a restaurantes

Descripción Adicional :

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – C.C. OVIEDO 

Excelente oportunidad de inversión en uno de los centros comerciales más reconocidos y estratégicos de Medellín.

📍 Ubicado en el primer piso del Centro Comercial Oviedo, con ingreso directo por la Avenida El Poblado y alta visibilidad comercial.

Área total: 88 m²  
* 54 m² en primer piso  
* 33 m² en segundo piso  

Valor de venta: $2.200.000.000  
Estrato: 6  
Administración: $3.000.000 mensuales  
Predial anual: $13.593.000  

Actualmente el local cuenta con contrato de arrendamiento vigente hasta junio de 2027, funcionando como almacén comercial, lo que lo convierte en una excelente alternativa para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata.

Ubicación estratégica, alto flujo peatonal y excelente proyección comercial.